João Campos Aposta em Revitalização do Centro do Recife: Inspirado no Sucesso de Maceió

Por Lusmar Barros  blogPernambucoPE Recife, 03 de novembro de 2025

O coração histórico de Recife ganha novo fôlego! O prefeito João Campos (PSB) anunciou, nesta semana, um ambicioso projeto para revitalizar o centro da capital pernambucana, inspirado diretamente no modelo bem-sucedido de Maceió, em Alagoas. A iniciativa promete resgatar prédios abandonados, estimular a economia local e devolver vida às ruas icônicas como a Avenida Guararapes, transformando o que hoje é sinônimo de descaso em um polo vibrante de moradia, comércio e cultura.

A notícia chega em um momento estratégico para a gestão Campos, que já vem investindo pesado em requalificações urbanas pela cidade. De acordo com detalhes divulgados pela Prefeitura do Recife, o plano envolve o envio de projetos de lei à Câmara Municipal – uma medida que acelera a desapropriação de imóveis ociosos e oferece incentivos fiscais generosos, como remissão de débitos tributários, isenção de impostos e agilização de licenças. São cerca de 5,8 mil propriedades desocupadas na área central, totalizando impressionantes 104 mil metros quadrados prontos para serem reintegrados à “dinâmica urbana”, como bem definiu o próprio prefeito.

“Estamos devolvendo o centro à cidade. Se há área abandonada e sem uso, com entraves burocráticos irresolvíveis, a prefeitura deve ter ferramentas para recuperar esses espaços e impulsionar a preservação histórica e a atividade econômica”, declarou João Campos durante o anúncio, com o entusiasmo que marca sua administração desde 2021. A proposta não para por aí: inclui parcerias público-privadas para habitação acessível, recuperação de fachadas antigas e a criação de novos comércios, além de melhorias em mobilidade e espaços públicos.

Uma Lição de Maceió: Do Abandono à Inovação

O que torna esse projeto recifense particularmente empolgante é sua semelhança com o Programa Novo Centro de Maceió, lançado há poucos meses pelo prefeito JHC (MDB). Lá, três edifícios históricos – Palmares, Ary Pitombo e Iapetec – que jaziam esquecidos no centro da capital alagoana, estão sendo convertidos em um moderno Complexo Administrativo. O empreendimento abrigará 15 secretarias municipais, promovendo eficiência e sustentabilidade, com uma economia projetada de quase R$ 12 milhões anuais aos cofres públicos.

Mas o impacto vai além da administração: o programa maceioense prevê requalificação de ruas e praças, incentivos para habitação popular, espaços de lazer e cultura, e investimentos em mobilidade urbana. “Com coragem, transformamos um problema em solução criativa. Onde se falava em demolição, vimos potencial para revitalizar o Centro, recuperar ruas, praças e devolver esse espaço à cidade”, resumiu JHC, em declaração que ecoa como um mantra para João Campos.

Em Recife, o paralelo é claro: assim como em Maceió, o foco está na preservação do patrimônio enquanto se injeta vida nova. Especialistas em urbanismo, como o arquiteto pernambucano João Victor Almeida, veem nisso uma oportunidade de ouro para o Bairro do Recife e adjacências. “É um modelo híbrido que une o antigo ao contemporâneo, evitando o erro de gentrificação exclusiva. Pode atrair startups, artistas e famílias de volta ao centro”, comenta ele em entrevista exclusiva ao blogPernambucoPE.

Desafios e Expectativas: O Que Vem por Aí?

Claro, nem tudo são flores. Críticos apontam para os desafios logísticos – como o alto custo de reformas em prédios centenários e a resistência de proprietários relutantes em negociar. Além disso, a aprovação na Câmara, que já debateu temas semelhantes em sessões recentes, pode demandar negociações acirradas. Mas os números falam por si: com o turismo cultural em alta pós-pandemia e o potencial inexplorado do centro como hub de inovação, o timing parece perfeito.

A expectativa é que as obras-piloto comecem já no primeiro semestre de 2026, com editais para parcerias saindo em dezembro. Enquanto isso, a população recifense já manifesta otimismo nas redes sociais, com hashtags como #CentroVivoRecife ganhando tração.

Aqui no blogPernambucoPE, ficamos de olho: Recife merece esse renascimento. E você, leitor? Acha que esse projeto vai mudar o rosto da cidade? Deixe seu comentário abaixo e compartilhe com os amigos!

Fontes: Prefeitura do Recife